64.第64章 献策(1/2)
“四弟,这话怎么说的?你可别吓我。”熊一鸣分析来、分析去,也没觉得事情多大,可让李凌霄一说,感觉怎么这么严重。
李凌霄会胡乱说话吗?当然不会。
后世,当中央意识到房地产过热时候,已经掌控不住,导致全国主要城市房价虚高,老百姓怨声载道。
甚至有不着调的“砖家”大胆放言,首都房价达到80w每平米都不贵。
所以,熊一鸣刊文警示,必然引起有识之士的注意和认同。但是,这些心怀国家,心怀百姓之人,未必是当权者。或者说,未必是有能力扭转乾坤之人。
尽管如此,李凌霄还是觉得有责任和义务,提醒上层大佬。提前预防和想出措施,总比事后诸葛亮强。
据李凌霄猜测,秋壮之所以要亲见熊一鸣,肯定是有人对熊一鸣的文章,还有熊家的态度感兴趣。
能说动秋壮,或者说能影响秋书记之人,必定级别甚高。秋壮已经是正部级高官,他之上,或许只有中枢寥寥几人吧。
李凌霄一个个筛选,最后悚然大惊,难道是?会是那位吗?
如果真是那位,那么熊一鸣这一步棋,真是走得险而又险。自己一句戏言,不仅置熊一鸣于大漩涡之中,也让熊家处于两难之地。
不过,再一深思,李凌霄嘴角翘起,微微一笑。还是自己思虑不够周全,既然熊百川没阻止,熊伯飞没有意见,姚春杰又默认,那么,熊家的态度已经呼之欲出。
熊家深耕国企,在国油化和金融系统都有布局。可见,地产乱象肯定没有参与。否则,也不会自毁长城。
想到此,李凌霄胸有定计。
“二哥,秋书记召见你,如果我所料不错,肯定是问计于你。”不管怎样,只要能刹住这股风潮,李凌霄不居功也无所谓。何况这是为千万黎民百姓计,为国家有序发展计。
听李凌霄说得简单,熊一鸣不禁埋怨道:“四弟,有话一次说完,不要说半句,留半句。”
李大秘苦笑摇头,“这个二哥都已经成了炙手可热的红人,怎么还不知道自己动脑?”
不过,以李凌霄对熊一鸣的理解,就算他不问计于自己,也会向家里人求教。
以他的性格,肯定拉不下面子请教爷爷和父亲。干脆还是自己坦诚相告为秒,免得被人曲解,弄得虎头蛇尾。
整理一下思路,李凌霄沉声说道:“二哥,你这一篇文章只是预警,就算你说得再正确,没有形成既成事实以前,也只是空谈。这就是为什么,那些所谓的‘笔杆子’敢攻击你的原因。”
顿了一顿,李凌霄继续道:“这几年的经济大势,我想你也看得很清楚。房地产蓬勃发展,是好事,也是坏事。”
听四弟说话前后矛盾,熊一鸣更加不解,不禁插话道:“何以见得?”
“你想一下,开发商盖房子,肯定要征地。地在谁手里?地方政府吗?不对吧,应该是在老百姓手里。老百姓把自己的土地贡献出去,一次性拿到补偿,是可以过上富裕生活。可下一代呢?下下代呢?坐吃山空吗?”
李凌霄一连串问句,问得熊一鸣哑口无言。“没想到,光是一个盖房子,里面就有这么多弯弯绕。”熊一鸣才意识到,自己以前是多么浅薄,思考问题还是不够成熟。
听电话那头气息微乱,李凌霄知道,熊一鸣已经在思考自己的问题。
不待熊一鸣开口,李凌霄继续说道:“开发商、银行、地方政府,这是一条完整的利益链。地方政府没钱,向老百姓要地,出售给开发商。开发商资金不足,找银行借贷拿地,一边盖房子,一边预售回款。等房子盖好了,也卖得七七八八。农民不需要买房,他们有宅基地,真正的购房刚需是什么人?工人,没错。那么,地价节节攀升,房价自然闻风而涨,真正苦了的是购房客。这些人自有资金不足,需要从银行贷款,银行最后还能两头赚钱。”
一大段长篇大论,让熊一鸣大概了解其中的利害关系。“不过,好像其中跟中央没有多大关系?”熊一鸣暗自疑惑。
“四弟,你好像忘了一个环节,中央政府扮演的是什么角色?”熊一鸣疑而生问。
就怕他不问,既然他能反应过来,李凌霄也不介意多讲一些。
李凌霄低声轻笑,继续道:“二哥,你这个问题问得好。你想,自从90年代分税制实行以来,中央政府腰包越来越鼓,地方财政捉襟见肘。现在你知道中央政府扮演的是什么角色了吧?哼,就是吸血鬼。”
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